Первый ремонт квартиры в новостройке
После того, как вы стали счастливым обладателем собственной квартиры в новостройке, приходит время новых приятных забот — проведения ремонта в квартире.
Ремонт квартиры в новостройке существенно отличается своими специфическими особенностями. Ввиду того, что новые дома ещё непродолжительное время могут подвергаться небольшой усадке, это надо учитывать при выборе отделочных материалов. При ремонте новостройки необходимо сразу учитывать структуру здания и планировку квартиры. В панельном доме квартиры от застройщика уже имеют межкомнатные перегородки и стяжку на полу. Как правило здесь уже есть электропроводка, разводка водопроводных труб, отопления и канализация и в этом случае, ремонт спокойно могут делать сами владельцы квартир с умелыми руками. При этом, учитывая возможную усадку новостройки, лучше сделать армирование стен сеткой.
Если Ваш выбор пал на новостройку от застройщика в каркасно-монолитном доме — у вас появляется прекрасная возможность иметь индивидуальное жилье, с обустройством помещений в квартире на собственный вкус. В подобных домах квартиры ограничены только внешними стенами, а внутреннее пространство имеет свободную планировку. В такой квартире владелец может планировать организацию внутренних помещений на своё усмотрение. Конечно, в этом случае потребуется вложение иных средств (расходные материалы, оплата мастерам), но в итоге закончив ремонт вы будете иметь абсолютно уникальную квартиру в новостройке. Некоторое неудобство в квартире от застройщика может доставить невозможность перенесения либо демонтажа вентиляционного канала, водяных труб и канализационного стока. Поэтому в данном случае планировку и ремонт с учетом желаний собственника будет лучше доверить специалисту.
В зависимости от изначальной укомплектованности квартиры, возникает последовательность проведения ремонта. Планируя ремонт новостройки необходимо решить: устраивает ли вас планировка застройщика, или нужен авторский (собственный) вариант. Если решение в пользу своего варианта — смело сносите межкомнатные перегородки благо они без отделки. Бережливый хозяин знает, что для возведения стен, перегородок, арок самым ходовым и доступным материалом является гипсокартон. Наличие шероховатостей на стяжке следует покрывать пластичной смесью, чтобы напольное покрытие легло более качественно. Если вы более всего цените тишину в новой квартире, следует сразу позаботиться о её звукоизоляции и предусмотреть отделку стен и потолка, качественными шумоизоляционными материалами.
Если в вашей квартире застройщик уже провел предчистовую подготовку поверхностей пола и стен, необходимо проверить качество отделки этих поверхностей и соответствие уровням. Не во всех случаях можно оставлять стяжку в квартире от застройщика без изменений — все зависит от выбора материала напольного покрытия. Возможные неровности на стяжке, могут создать проблемы с настилом пола. Так же в зависимости от выбора материала для отделки стен в новой квартире, следует уделить внимание качеству отделки стен. К примеру, если вы решили оклеить стены квартиры в новостройке с предчистовой отделкой от застройщика обычной рогожкой, то дополнительная подготовка таких стен не требуется.
Выбор отделки потолков в новой квартире весьма разнообразен. Начиная от натяжных пластиковых или тканевых потолков и заканчивая сложными многоуровневыми потолками из гипсокартона или более дорогих отделочных материалов.
Установка дверей является завершающим этапом ремонта квартиры в новостройке. Здесь не существует определенных правил по их монтажу в квартире и все зависит от вашего вкуса, бюджета и выбора специалистов.